Új tulajdonosát keresi a IX. kerület szívében, középső Ferencváros kiemelt részén, a Lechner Ödön fasor közelében, az üzleti és kultúrnegyed egyik csendes utcájában fekvő, modern lakóparkban egy 175 m2-es, sok lehetőséget magában rejtő üzlethelyiség. Amennyiben frekventált és potenciális helyen, egy újonnan felépülő városrészben szeretne üzletet nyitni, vagy megtalálni vállalkozása új főhadiszállását, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!ÜZLETHELYISÉG FONTOSABB PARAMÉTEREI:- 2023-ban átadott, 9 szintes, modern és kiváló állapotú tégla társasház alján, könnyen észrevehető helyen helyezkedik el.- Újépítésű társasházak, irodaépületek és hivatalok (NAV, MTA) közelében van, elérhető a potenciális vásárlók partnerek számára.- Utcafronti bejárattal és nagy üveg portállal rendelkező, 175 m2-es, modern üzlethelyiség. - A közművek biztosítottak, de a helyiség nincs készre szerelve, így bármilyen egyedi igény megvalósítható.- Tágas tereivel irodának, üzletnek, szalonnak, raktárnak, pékségnek, edzőteremnek, házi napközinek, reggelizőnek is kiválóan alkalmas.- A 3x25A elektromos kapacitás elegendő energiát biztosít még a legigényesebb technológiai berendezésekhez is.- Tájolása észak-keleti, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek.- Az oldalfalak vakoltak, egy réteg festéssel ellátva.- Igény szerint felosztása könnyen alakítható.- A belmagasság 350 cm.- Fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja.- Minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- IX. kerület, Középső Ferencváros központi része.- Újonnan felépülő városrész, csendes mégis frekventált környék jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával.- Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Az üzlettől 2-5 perces távolságra található a 2-es villamos, valamint a 23, 54, 55-ös buszok megállója. - Az M3 metróvonal Klinikák és Nagyvárad tér állomásai és a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 10 perces távolság. - A közelben található Nemzeti Színház, Művészetek Palotája és Dandár Gyógyfürdő mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez.- A belváros könnyen, gyorsan elérhető.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!