Dunai rálátás a Waterfront City-benStílus és nyugalom harmóniája vár Rád Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb új lakóparkjában, a Waterfront City-ben. Egy egyedi hangulatú, napfényes otthon, amely az exkluzív életstílust és a vízpart közelségének élményét kínálja. Üdv itthon!Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Folyamőr úton, a kerület új városnegyedében - Waterfront City - 2024-ben átadott 13. emeletén, 55 m² alapterületű, 32 m² erkéllyel, Dunai és zöld kilátással rendelkező, amerikai konyhás, 2 hálószobás, csendes, világos, kiváló állapotú lakás, elektromos gyors töltővel rendelkező teremgarázzsal és a hozzá tartozó tárolóval együtt KIADÓ.Miért válassza otthonául?- zöld környezet- kiváló infrastruktúra- esztétikus épület- dunai kilátás- tágas, világos közösségi tér- egyedi design- kényelmes hálószobák- praktikus kialakítás - sok tárolási kapacitás- tágas fürdőszoba, külön mosdó- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre- világosWATERFRONT CITYVáros a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket.A lakóparkon belül hatalmas parkot alakítottak ki, ahol nincs lehetőség autóval közlekedni – a gépjárműforgalmat teljesen a föld alá vitték.Kamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (38 eFt) tartalmazza. Épületenként 2 db lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést.A lakópark további szolgáltatásai:- ingyenes WiFi- car sharing- mozgásérzékelős közvilágítás- smart parking- smart living- napelemes padok- UV-B sugárzásjelző- 0-24h őrszolgálatNagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra.ÓBUDA ÉS KÖRNYEZETEA Folyamőr út a III. kerület újonnan épülő városnegyedében található, közvetlenül a Duna mellett. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét.A környék legnagyobb előnyei:- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918)- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb.- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-velElsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni. Napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége.Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- bérleti díj 475.000+ rezsi/hó- minimum 12 hónap- költözés egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével lehetséges,- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges,kiköltözési nyilatkozattal, költsége a bérlőt terheli,- Gyerekeket is szívesen várunk- dohányzás,állattartás NEM engedélyezett-igény esetén teremgarázs parkoló hely és tároló helyiség bérelhető.Azonnali, gyors megoldást keresel? Modern környezetet szeretnél, mégis közel maradnál a természethez? Ha ezekre a kérdésekre igen a válaszod, akkor nincs más teendőd, vedd elő a telefonod és tárcsázd a hirdetésben megadott számot. Várom hívásod!